Spatial Experience（简称 SPX）是一家聚焦 “房地产创新” 的专业枢纽机构，核心定位为连接设计、技术与研究的跨界平台，致力于通过全链条服务塑造未来城市居住形态，尤其在共享居住（Coliving）、学生公寓（PBSA）等新兴房地产领域具备深厚行业影响力。
一、核心定位与理念
SPX 以 “打造未来居住方式” 为核心目标，深耕房地产行业的创新需求，主张通过 “设计赋能 + 技术融合 + 研究支撑”，为客户提供从概念构思到市场落地的一体化解决方案。其理念围绕三大关键词展开：
- 创新驱动：突破传统房地产开发模式，聚焦共享居住、可持续居住等新兴赛道，探索符合 Z 世代、远程工作者等群体需求的居住产品；
- 跨界整合：融合设计美学、数字技术（如 PropTech）与行业研究，解决房地产项目从品牌定位到空间落地的全流程痛点；
- 价值导向：不仅提供服务，更注重为客户挖掘品牌长期价值，助力房地产项目在差异化竞争中建立核心优势。
二、核心业务与服务
SPX 面向房地产投资者、开发商、运营商三类核心客户，提供覆盖 “战略 – 品牌 – 数字 – 设计” 的全维度服务，具体可分为六大板块：
| 服务类别 | 核心内容 | 适用场景 |
|---|---|---|
| 商业咨询 | 产品开发战略规划、行业趋势研究与洞察、专家顾问服务、定制化研讨会 | 项目前期定位、市场需求分析、业务模式创新 |
| 品牌服务 | 品牌战略与定位、品牌升级 / 重塑、品牌管理体系搭建 | 新品牌孵化、成熟品牌焕新、跨市场品牌落地 |
| 数字营销与产品 | 数字战略规划、用户旅程设计、社交媒体运营、效果营销、网站 / APP 设计开发 | 品牌数字化传播、用户获取与转化、线上服务场景搭建 |
| 多媒体服务 | 动画与动态图形制作、虚拟媒体内容（如 VR 看房素材） | 项目宣传素材制作、沉浸式营销体验打造 |
| 设计与视觉传播 | 信息图表设计、视觉识别系统（VI）搭建 | 品牌视觉标准化、营销物料设计 |
| 空间设计与品牌化 | 空间功能规划、空间设计策略与规范、导视系统设计 | 实体空间（如公寓、共享社区）的功能与视觉落地 |
三、核心业务领域与标杆案例
SPX 的业务聚焦房地产细分赛道，尤其在共享居住（Coliving）、学生公寓（PBSA）、远程工作配套居住三大领域形成差异化优势，合作案例覆盖多个知名项目，部分标杆案例如下：
- 共享居住类：为 ColivingNL 提供品牌重塑与网站开发服务，助力其成为行业影响力平台；为 “Art of Co” 打造全案品牌，定义共享居住的美学与体验标准；
- 学生公寓类：长期服务 Staytoo Apartments，提供品牌建设、市场传播服务，精准触达 Z 世代学生群体；与 “The Student Hotel” 合作早期品牌设计，支撑其从区域品牌发展为国际 hospitality 品牌；
- 综合居住类：为 “OurDomain”“THE FIZZ” 等项目提供空间设计与品牌化服务，平衡居住功能与社区体验；为 “CampusKey”“OurCampus” 等校园配套项目搭建品牌视觉体系。
四、合作客户与行业认可
1. 核心合作客户
SPX 的客户覆盖房地产开发、运营、服务等全产业链，包括：
- 开发商 / 投资者：PGIM（国际地产投资机构）、BREEVAST（欧洲房地产开发商）、REDNET PROPERTY GROUP、BONARD 等；
- 居住运营商：Stayurban、Staytoo Apartments、NEST、MAMA 等；
- 行业平台 / 机构：ColivingNL（共享居住行业平台）、The Class Foundation（房地产行业基金会）、Coliving Ventures（共享居住投资机构）等。
2. 客户评价与认可
官网收录多位行业高管的正面评价，核心认可点集中于三点：
- 行业洞察力：深度理解共享居住、学生公寓等赛道的市场需求，能提供贴合行业趋势的解决方案；
- 服务专业性：从品牌策略到落地执行的全流程高效衔接，可灵活应对 tight 工期、预算限制等挑战；
- 长期价值：不仅完成单次服务，更能为客户提供市场研究、用户分析等附加价值，助力业务长期增长。
五、行业影响力与资源整合
SPX 不仅是服务提供商，更是房地产创新领域的 “资源枢纽”，通过两大板块强化行业影响力：
- 行业研究与内容输出：依托 “SPX Lab” 发布研究成果（如《远程工作与居住白皮书》）、行业文章（如《老年共享居住：重塑养老居住形态的新兴资产类别》），为行业提供趋势参考；
- 资源对接与平台搭建：通过 “Digital Estate” 平台连接房地产从业者与 PropTech 服务提供商，优化居住项目的客户旅程；发起 “Coliving Ventures”，推动共享居住领域的合作投资与业务整合，助力行业规模化发展。
六、总结
Spatial Experience 是一家 **“懂房地产 + 懂创新 + 懂用户” 的跨界服务机构 **，其核心竞争力在于：既能深入理解房地产行业的商业逻辑，又能结合设计、数字技术与新兴趋势，为客户提供从战略到落地的 “一站式解决方案”。无论是新兴共享居住品牌的孵化，还是传统房地产项目的创新升级，SPX 均能凭借行业经验与跨界能力创造价值，是房地产创新领域的重要参与者与推动者。