2023 年 3 月，自然资源部印发《关于加强国土空间详细规划工作的通知》，强调了详细规划的法定作用和政策属性，对制度体系、编制方法、技术支撑等作出了重大创新，为全国详细规划工作指明了方向，给地方改革探索留足了空间。深圳结合超大型城市存量发展的现实情况，全面开展详细规划编制与管理改革，发挥详细规划 “上承总体规划、下接实施治理” 的关键作用，建立法定图则（相当于控制性详细规划）为核心的详细规划体系，将城镇开发边界内详细规划分成法定图则和规划实施方案两个层次。城镇单元层次编制法定图则，地块层次编制规划实施方案，包含城市更新、土地整备规划等，并通过地块开发细则等精细化管控措施，不断适应新时代发展需求，向实施治理以及空间品质精细化导控全面转型。

为提升空间治理现代化水平，深圳加快构建 “城市级 — 片区级 — 社区级 — 建筑物” 全域覆盖、重点突出、传导有效的 “三导则 + 三通则” 体系。三导则是围绕城市、片区、社区三层面的城市风貌导控。三通则是针对不同类别的建筑品质提升标准。“三导则 + 三通则” 体系的制定是深圳打造 “美丽中国典范” 的深度实践，也是深圳超大型城市空间创新治理的重要举措，未来也将在实践过程中不断增补、完善。

本导则为《深圳片区控制性详细规划设计导则》，对应 “三导则” 片区级，旨在强化片区尺度（控制性详细规划层面）城市空间品质导控，优化和完善技术方法，明确导控要素、导控内容和设计要求。以提升全域城市空间品质、促进重点片区精品建设、片区到地块分层细化为思路，围绕形态风貌、慢行体验、城市街道、人文魅力和科技创新等 5 大维度、40 个要素构建导控体系，并对加强详细规划实施传导提出建议。

原文链接：深圳市《深圳片区控制性详细规划设计导则》