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中国一二线城市城市更新专项基金分布

2025年11月17日

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上海 / 中国 / 重庆

结合住建部可复制经验清单、地方政府官网及权威媒体报道，目前国内多座一二线城市已设立城市更新专项基金，覆盖华北、华东、华南、西南、西北等区域，核心信息如下（截至 2025 年 11 月）： More

Tag：专项基金 / 城市更新
上海市产业楼宇‘二转二’开发贷核心解析

2025年11月11日

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上海 / 中国

“二转二” 开发贷是上海为解决存量楼宇改造 “资金断层” 的关键金融工具 —— 例如某低效写字楼改造项目若原开发贷到期但幕墙改造、智能化设备安装未完成，通过 “二转二” 续贷可确保项目完工，进而实现《… More

Tag：二转二 / 产业园 / 低效楼宇 / 城市更新 / 老旧商业
Park-PFI的应用案例分析

2025年11月10日

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日本

1999 年《PFI 法》（《民间资金等活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律》）为制度核心依据，由内阁府 “PPP/PFI 推进室” 统筹政策规划与项目监管，国土交通省主导公园领域落地实施 … More

Tag：Park-PFI / PFI / 城市更新
亚投行落子香港，多边合作再添新支点

2025年11月3日

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中国 / 香港

近日，亚洲基础设施投资银行（AIIB，简称 “亚投行”）正式确认，将于 2026 年在香港设立区域办公室。这一消息不仅标志着亚投行在亚太区域布局的重要深化，更让香港这座国际金融中心在全球基建合作版图中… More

Tag：AIIB / 亚投行 / 亚洲基础设施投资银行 / 城市更新 / 气候融资 / 绿色基建
保险资金在城市更新项目中的退出、盈利机制及相关分析

2025年10月30日

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中国

保险资金作为长期、稳定的“耐心资本”，进入城市更新项目（如棚户区改造、老旧小区更新）后，通常通过股权投资、债权计划或REITs形式参与，强调与项目长期周期（5-15年）的匹配。其退出和盈利依赖项目运营… More

Tag：保险资金 / 信托 / 投资指标 / 投资条件 / 现金流 / 现金流覆盖率 / 闭环
中国城市更新中的专项融资工具分析

2025年10月30日

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上海 / 中国

中国城市更新（也称城市再生或存量改造）是当前国家重点推进的领域，旨在通过改造老旧城区、城中村和基础设施，提升城市品质和可持续发展能力。专项贷款、专项基金和专项债券是地方政府和企业常用的三大融资工具，它… More

Tag：专项债券 / 专项贷款 / 专项资金 / 城市更新 / 预算内资金
重庆市《关于加强金融支持城市更新工作的通知》

2025年10月29日

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政策 / 金融

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中国 / 重庆

为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，深化实施《重庆市持续推进城市更新三年行动计划 (2025-2027 年)》(渝府办发〔2025〕51 号)，推动可持续城市更新… More

Tag：15分钟生活圈 / 前期研究策划 / 原拆原建 / 城市更新
成都发布首批低空经济创新场景清单

2025年10月24日

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中国 / 四川 / 成都

4月8日，成都市低空经济产业链专班在成都市民营经济发展促进中心(市场景创新促进中心)举行“创翼低空场景赋能”成都市低空经济创新场景发布会，搭建供需对接平台，推动新技术、新产品、新服务与市场需求精准适… More

Tag：低空经济 / 创新场景
JOBY：折价增发触发股价连锁反应

2025年10月23日

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美国

2025 年 10 月 7 日，全球 eVTOL（电动垂直起降飞行器）领军企业 Joby Aviation 抛出重磅融资方案：计划以每股 16.85 美元的价格出售 3050 万股普通股，募资规模达 … More

Tag：eVTOL / JOBY / 低空经济
新泽西 “UFO” 谜团破解：实为 Pivotal BlackFly

2025年10月23日

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美国

近日，曾引发 2024 年美国新泽西州居民恐慌的 “UFO” 事件迎来关键进展 —— 经图像比对与企业确认，此前被报道与该事件相关的神秘飞行器，实为 Pivotal 公司研发的 BlackFly 电动… More

Tag：eVTOL / Pivota / Pivotal BlackFly / UFO / 低空经济