空间经济学｜理论发展脉络及核心思想 2025年11月4日 · 正等计划 · 商业 · 中国 空间经济学的发展历经三大阶段，理论内核从 “单一区位选择” 逐步升级为 “空间系统演化”，核心驱动因素从 “运输成本” 延伸至 “规模报酬与市场结构”： More Tag：农业区位论 / 冯・杜能 / 冰山成本 / 工业区位论 / 空间经济学 / 边缘模型 / 近代区位论
空间经济学｜冯・杜能模型 2025年11月4日 · 正等计划 · 商业 · 中国 冯・杜能模型是空间经济学里最早研究 “土地利用与距离关系” 的经典模型，哪怕过去 200 多年，至今仍是分析城 […] More Tag：冯・杜能 / 地租 / 空间经济学
空间经济学｜规模报酬递增核心逻辑对照表 2025年11月4日 · 正等计划 · 商业 · 中国 规模报酬递增的本质是 “集聚带来的额外收益”，区别于 “投入和产出同比例增长” 的规模报酬不变，以及 “投入增 1 倍，产出增不到 1 倍” 的规模报酬递减。 More Tag：区域发展 / 商业建筑 / 城市形成 / 空间经济学 / 规模报酬递增
商业建筑设计｜关键指标分析 2025年10月26日 · 正等计划 · 商业 · 中国 商业地产作为房地产市场的重要组成部分，其建筑指标体系直接关系到项目的投资价值、运营效率和盈利能力。在商业地产开发、投资和运营过程中，准确理解和运用各项建筑指标，对于实现项目的成功至关重要。本文将深入分… More Tag：商业建筑 / 城市更新 / 得铺率 / 指标 / 购物中心
商业建筑设计 | 常见店铺工程条件参考 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 新型消费业态大多通过轻资产运营输出管理和品牌的模式扩 张经营,与存量物业合作是其中主要的渠道之一｡从物业业主 的角度出发,有两种主要的经营参与方式,即单纯作为业主出 租物业获取租金,或通过引进品牌方利… More Tag：健身房 / 商业建筑 / 工程条件 / 快消店 / 盒马鲜生 / 餐饮
商业建筑设计 | 景观设计 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 商业建筑设计中景观设计的地面人行交通规划，需遵循人车分行原则，以创造安全、放松的步行空间及交通系统，并通过合理组织引导行人便捷到达各商业铺面与建筑入口。人行交通按功能分为购物流线与闲逛流线：购物流线强… More Tag：人行交通 / 商业建筑 / 商业建筑设计 / 商业综合体 / 景观 / 景观设计 / 步行空间 / 购物流线 / 闲逛流线
商业建筑设计 | 室内照明 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 本文围绕商业建筑室内照明，阐述了精装与商运两方面的提资要求。精装提资涵盖亮点空间（主次中庭、主题区等）的设计逻辑（含方案文本、效果图、扩初图纸），空间分布（冷热区、主次入口、标准段与差异化区域），中庭… More Tag：中庭 / 商业建筑 / 商业建筑设计 / 天花点位 / 室内照明 / 提资要求 / 检修设备 / 灯具 / 照明设计 / 物业控制系统
商业建筑设计 | 室内精装 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 文章围绕商业建筑室内精装设计，明确入口及扶梯区域的具体要求。入口二道门间墙面、天花、地面为精装范围，立面不归租户，墙面禁设广告位；主入口刮泥毯区域需排水，土建降板100mm，地垫距玻璃300mm设人造… More Tag：入口区域 / 商业建筑 / 商业建筑设计 / 地垫设计 / 室内精装 / 室内设计 / 扶梯设计 / 排水措施 / 精装设计 / 装修规范
商业建筑设计 | 泛光照明 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 本文围绕商业建筑设计中的泛光照明展开，涉及立面及幕墙方案提资、商业提资、泛光设计范围与亮度等级等内容。立面及幕墙提资要求包含设计逻辑（含风格、故事线、体块关系、亮点空间等）、入口与商业价值分级、分区、… More Tag：亮度等级 / 商业建筑 / 商业建筑设计 / 商业提资 / 幕墙深化 / 幕墙系统 / 泛光照明 / 泛光设计范围 / 立面方案
商业建筑设计 | 立面 2025年10月23日 · 正等计划 · 商业 · 中国 商业建筑立面设计的成本控制关键点主要包括区域划分管控、商户LOGO规范及玻璃选择。区域划分上，严格控制三层及以上店铺（零售、餐饮、娱乐）、各楼层儿童业态、后场区（后勤走道、楼梯间、机房等）及餐饮后厨区… More Tag：LOGO管控 / 内透 / 区域控制 / 商业建筑 / 商业建筑设计 / 成本控制 / 玻璃选择 / 立面
