商业建筑设计｜关键指标分析
商业地产作为房地产市场的重要组成部分，其建筑指标体系直接关系到项目的投资价值、运营效率和盈利能力。在商业地产开发、投资和运营过程中，准确理解和运用各项建筑指标，对于实现项目的成功至关重要。本文将深入分… More
商业建筑
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商业建筑设计 | 景观设计
商业建筑设计中景观设计的地面人行交通规划，需遵循人车分行原则，以创造安全、放松的步行空间及交通系统，并通过合理组织引导行人便捷到达各商业铺面与建筑入口。人行交通按功能分为购物流线与闲逛流线：购物流线强… More
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商业建筑设计 | 室内照明
本文围绕商业建筑室内照明，阐述了精装与商运两方面的提资要求。精装提资涵盖亮点空间（主次中庭、主题区等）的设计逻辑（含方案文本、效果图、扩初图纸），空间分布（冷热区、主次入口、标准段与差异化区域），中庭… More
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商业建筑设计 | 室内精装
文章围绕商业建筑室内精装设计，明确入口及扶梯区域的具体要求。入口二道门间墙面、天花、地面为精装范围，立面不归租户，墙面禁设广告位；主入口刮泥毯区域需排水，土建降板100mm，地垫距玻璃300mm设人造… More
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商业建筑设计 | 泛光照明
本文围绕商业建筑设计中的泛光照明展开，涉及立面及幕墙方案提资、商业提资、泛光设计范围与亮度等级等内容。立面及幕墙提资要求包含设计逻辑（含风格、故事线、体块关系、亮点空间等）、入口与商业价值分级、分区、… More
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商业建筑设计 | 立面
商业建筑立面设计的成本控制关键点主要包括区域划分管控、商户LOGO规范及玻璃选择。区域划分上，严格控制三层及以上店铺（零售、餐饮、娱乐）、各楼层儿童业态、后场区（后勤走道、楼梯间、机房等）及餐饮后厨区… More
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商业建筑设计 | 屋面及采光顶
文章围绕商业建筑屋面及采光顶设计，明确多项关键要点。排水设计中，通用排水需结合单体核算排水长度与汇水面积合理性，直径100雨水管对应200平方米汇水面积，虹吸落水应满足厂家技术要求，同时检查分水线、汇… More
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商业建筑设计 | 车库
商业建筑车库设计需遵循多项规范，重点关注出入口设置。出入口数量方面，超过1000辆需3个及以上，1500-2000辆设4个，之后每增加500辆增1个。路缘石半径，机动车出入口不小于5m，有货运的不小于… More
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商业建筑设计 | 商业后场
本文围绕商业建筑设计中的商业后场展开，明确了多项设计要点。货梯方面，除专用货梯外，其余应可直达地上、地下各楼层。商运及后勤人员动线设计中，出入口宜合并设置，优先选直通室外或靠近背街侧货梯的位置，分设需… More