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	<title>特许经营 &#8211; ZENDOG 正等计划｜科技｜设计｜艺术｜城市｜让生活充满灵感</title>
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	<title>特许经营 &#8211; ZENDOG 正等计划｜科技｜设计｜艺术｜城市｜让生活充满灵感</title>
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		<title>湖北省《深化国有“三资”管理改革，推动大财政体系建设走深走实总体工作方案》</title>
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		<dc:creator><![CDATA[正等计划]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 03:14:54 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[政策]]></category>
		<category><![CDATA[国有资源]]></category>
		<category><![CDATA[城市更新]]></category>
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					<description><![CDATA[为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察湖北重要讲话精神,推动大财政体系建设走深走实,更好统筹化债与发展、化债与“三保”(保基本民生、保工资、保运转)、化债与民生,按照“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”原则,深化全省国有资源、资产、资金(以下简称国有“三资”)管理改革,持续推进国有“三资”分散变集中、资源变资产、资产变资本(以下简称“三变”),为更加有力有效稳增长、防风险、保民生筑牢坚实基础,制定本工作方案。]]></description>
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<p>为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察湖北重要讲话精神,推动大财政体系建设走深走实,更好统筹化债与发展、化债与“三保”(保基本民生、保工资、保运转)、化债与民生,按照“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”原则,深化全省国有资源、资产、资金(以下简称国有“三资”)管理改革,持续推进国有“三资”分散变集中、资源变资产、资产变资本(以下简称“三变”),为更加有力有效稳增长、防风险、保民生筑牢坚实基础,制定本工作方案。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e4%25b8%25bb%25e8%25a6%2581%25e4%25bb%25bb%25e5%258a%25a1"><strong>主要任务</strong></h2>


<p>强化顶层设计,坚持目标牵引和问题导向,将深化国有“三资”管理改革作为持续推进大财政体系建设的主体支撑,完善“确认、确权、确值”体系,拓宽“三变”路径、激活金融要素,强化财政、国资、金融联动,最大限度统筹有效资产、提升有效投资,推动全省国有“三资”实现最大效益。</p>



<p><strong>(一)盘活六类存量国有资源。</strong>全面清查矿产、林业、水利、能源、土地、数据等六类国有资源,科学规范开展“确认、确权、确值”,整合优化资源要素,推进国有资源资产化。</p>



<p><strong>1.开展自然资源清查。</strong>组织开展全民所有自然资源清查,查清实物量,核算价值量,厘清使用权状况,形成自然资源资产“一张图”,实现“一本账摸底、一套表计价”。(省自然资源厅、省水利厅、省林业局、省地质局等按职责分工负责)</p>



<p><strong>2.改革矿产资源储备利用机制。</strong>改革勘查资金投入机制,吸引社会资本参与找矿行动。加大矿产资源出让力度。加强国有矿产资源资产重组运营,搭建矿产资源供应链平台,推进省市县全产业链联合开发。(省自然资源厅、省地质局等按职责分工负责)</p>



<p><strong>3.创新林业资源经营方式。</strong>依法开展林权类不动产登记,构建林地、林木和林生态服务价格计量标准体系,试行国有森林资源价值量核算。充分运用林权入股、委托管理等林权流转模式,发展林下经济。探索林业碳票制度,推进林业碳汇项目开发交易,拓宽生态产品价值实现路径。(省林业局牵头负责)</p>



<p><strong>4.激活水资源水工程运营潜能。</strong>编制权属清晰、核算准确的水利“三资”信息台账。推动水资源水工程与农业、生态环保、文旅等产业融合,促进资源优化配置和组合供应。通过水域经营权出让、“取水贷”、ABS(资产支持专项计划)、水利基础设施REITs(不动产投资信托基金)等方式,吸引社会资本参与水利工程建设与管护。(省水利厅牵头负责)</p>



<p><strong>5.加强风光发电资源高效利用。</strong>开展风光资源变资产改革试点,采取集中式与分布式并举的开发模式,强化集中连片开发,结合新技术推广、新场景应用、新业态示范谋划生成项目,加力推动风光发电产业有序发展。(省能源局牵头负责)</p>



<p><strong>6.推动存量土地资源盘活。</strong>推动化解国有企业存量土地确权登记历史遗留问题,支持采取作价出资(入股)方式处置存量划拨土地。通过调整规划、合作开发、土地置换、收回收购等方式,“一地一策”消化处置批而未供和闲置土地。鼓励荒山、滩涂等未利用地用于保障可再生能源、特色农业林业、生态旅游、公共墓地用地。运用地方政府专项债券资金做好土地储备。(省自然资源厅牵头负责)</p>



<p><strong>7.推进公共数据资源资产化改革。</strong>按照“聚通用管”要求,开展公共数据资源盘点登记、归集治理,加快建立一体化公共数据资源体系。构建“统一授权+特许开发”的公共数据授权运营机制,培育垂直领域数据应用市场主体,打造数据应用示范场景,完善数据产业生态。推动国有企业数据资产入表,鼓励通过质押、作价入股等方式盘活利用。组建省属数据集团,推进数字公共基础设施“投建管运”一体化,深化数据资源开发利用,引领数据产业发展。(省数据局、省政府国资委、省财政厅等按职责分工负责)</p>



<p><strong>(二)盘活五类存量国有资产。</strong>全面清查实物、股权、债权、特许经营权、未来收益权等五类国有资产,科学运用“用售租融”等方式,充分发挥资产价值,推进国有资产证券化。</p>



<p><strong>1.有效盘活行政事业单位资产。</strong>统一开发全省行政事业单位国有资产调剂共享平台,建立教育、医用、科研等领域大型设备共享租赁机制,鼓励有条件的地方搭建“公物仓”,强化资产调剂和共享共用。持续清理低效、闲置资产,通过委托运营、注入国有企业等方式盘活利用。(省财政厅、省机关事务局、省教育厅、省卫健委、省科技厅等按职责分工负责)</p>



<p><strong>2.全面盘活国有企业资产。</strong>深入开展国企改革深化提升行动,战略性实施实体化、市场化、证券化转型,分类建立资产证券化项目清单,推动国有企业市场并购、战略重组、专业整合、整体上市,优化国有资本布局。指导国有企业高效利用多层次资本市场和多类型金融工具,有效放大国有资本。清理盘活高新技术产业开发区、经济技术开发区等园区低效闲置土地、厂房和设施设备。(省政府国资委、省委宣传部、省财政厅、省科技厅、省商务厅、省经信厅、省自然资源厅、省地方金融管理局、湖北证监局等按职责分工负责)</p>



<p><strong>3.创新债权融资模式。</strong>坚持政府增信、数据增信并举,推出科技型企业知识价值信用贷款和中小企业商业价值信用贷款,综合运用风险补偿、贴息奖补、融资担保等手段,引导金融机构敢贷、愿贷、快贷。扎实做好科技金融、绿色金融、普惠金融大文章,聚焦农村金融、供应链金融等方向,完善技术创新专项贷、创业担保贷款等,缓解重点领域和薄弱环节融资难题。(省财政厅、省科技厅、省经信厅、省地方金融管理局、人行湖北省分行、湖北证监局等按职责分工负责)</p>



<p><strong>4.加强特许经营权、</strong>未来收益权管理。在交通、市政、环保、水利、能源、体育、旅游等基础设施和公用事业领域,推动符合政府和社会资本合作新机制要求、适宜社会资本合作参与的项目,采取特许经营模式实施,盘活存量资产。通过发行REITs、ABS、类REITs等方式,推动未来收益权类资产证券化。(省发改委、省地方金融管理局、人行湖北省分行、湖北证监局、各特许经营项目实施机构等按职责分工负责)</p>



<p><strong>(三)盘活两类存量国有资金。</strong>全面清查低效、闲置国有资金,通过深化零基预算改革,重构政府引导基金体系,推动国有资金杠杆化。</p>



<p><strong>1.深化零基预算改革。</strong>着力管控支出总量、优化支出结构、创新支出方式,坚持以政策定项目、以标准定额度、以绩效定增减,增强财政统筹能力和重大决策部署保障能力。开展支出政策清理,对执行到期、交叉重复、低效无效的及时退出。完善“政策项目有评估、预算编制有目标、预算执行有监控、预算完成有评价、评价结果有应用”的全过程预算绩效管理体系。(省财政厅牵头负责)</p>



<p><strong>2.加强投资项目资金管理。</strong>深化投资项目绩效综合评价改革,加强低效无效投资项目管控,严控低效无效债务。优化项目目录库、储备库、实施库流转,做实财力支撑论证,在项目审批阶段,科学编制可行性研究报告、初步设计及概算。加强竣工结算和财务决算管理,确保资金使用合法规范,避免资金浪费、成本超支。(省发改委、省财政厅按职责分工负责)</p>



<p><strong>3.发挥国有资金杠杆作用。</strong>全面梳理各类国有资金,根据不同使用方向和支持方式,分类处置利用,放大资金杠杆作用。创新推动“拨改投”改革,采取“先补后股”“直接股权投资”等方式支持科技成果转化、重大应用技术攻关。围绕发展新质生产力,重构政府创业投资类基金矩阵,重点开展“从0到1”阶段的种子期投资,提升创新策源力。重构政府产业投资类基金矩阵,加强与国有企业投资基金的统筹联动,服务实施产业倍增战略,加快构建“51020”先进制造业产业集群和五大现代服务业产业集群,提升产业竞争力。(省财政厅、省政府国资委、省地方金融管理局、长江产业集团等按职责分工负责)</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e5%25b7%25a5%25e4%25bd%259c%25e6%25ad%25a5%25e9%25aa%25a4"><strong>工作步骤</strong></h2>


<p>着力通过政策引领、专业培训、案例指导和现场推动等多种形式,从2025年4月至12月分三个阶段实施。</p>


<h3 class="wp-block-heading" id="%25e4%25b8%2580%25e5%25b7%25a5%25e4%25bd%259c%25e9%2583%25a8%25e7%25bd%25b2%25e9%2598%25b6%25e6%25ae%25b54%25e6%259c%2588"><strong>(一)工作部署阶段(4月)</strong></h3>


<p>1.制定出台工作方案。省自然资源厅、省林业局、省水利厅、省能源局、省数据局、省机关事务局、省政府国资委等分别牵头制定矿产和土地资源、林地林木资源、水资源水工程、风光发电资源、数据资源、行政事业单位国有资产、国有企业资产等领域实施方案。各市州要结合实际迅速制定实施方案,报省财政厅备案。</p>



<p>2.开展政策业务培训。省财政厅会同有关方面,加强理论研究,编制政策指引,制定工作流程,做好案例筛选,列出负面清单。各牵头部门分领域开展政策解读和业务培训,切实把理论研透、把政策写明、把案例选准、把流程讲清。</p>


<h3 class="wp-block-heading" id="%25e4%25ba%258c%25e7%25bb%2584%25e7%25bb%2587%25e5%25ae%259e%25e6%2596%25bd%25e9%2598%25b6%25e6%25ae%25b55%25e6%259c%258811%25e6%259c%2588"><strong>(二)组织实施阶段(5月—11月)</strong></h3>


<p>1.全面清查,建立台账。各地各部门按照“全口径、全领域、全覆盖”“属地管理、分级负责”“谁主管、谁负责”的原则,全面清查盘点本地区各领域国有“三资”,依托国有“三资”管理平台详细登记、建立台账,实事求是、科学精准开展价值评估。</p>



<p>2.精准研判,分类处置。根据盘活利用对象和目标,准确把握“用、售、租、融”四类方式,抓好试点突破和示范引领,科学分类处置,高效盘活利用。支持鼓励各地各部门大胆探索创新,强化在全省范围内跨层级、跨地域、跨部门、跨行业统筹整合。</p>



<p>3.动态更新,巩固提升。各地各有关部门要及时、全面、准确掌握盘活利用情况,动态更新信息,形成国有资产和盘活项目“两张清单”,巩固提升盘活利用效果。适时召开现场推进会,推广先进经验做法,及时纠偏正向。</p>


<h3 class="wp-block-heading" id="%25e4%25b8%2589%25e6%2580%25bb%25e7%25bb%2593%25e5%25ae%258c%25e5%2596%2584%25e9%2598%25b6%25e6%25ae%25b512%25e6%259c%2588%25e5%25ba%2595%25e5%2589%258d"><strong>(三)总结完善阶段(12月底前)</strong></h3>


<p>12月10日前,各市州汇总本地区工作情况,省有关部门汇总本领域工作情况,报省财政厅。适时组织召开全省改革总结推进会,系统分析经验成效,巩固改革成果,推动建立健全国有“三资”管理长效机制。省有关部门按照分领域实施方案持续推进改革,常态化开展国有“三资”盘活利用。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e4%25bf%259d%25e9%259a%259c%25e6%258e%25aa%25e6%2596%25bd"><strong>保障措施</strong></h2>


<p>建立由省财政厅牵头的省专项工作机制,各分领域成立工作组。要依法依规完善规划、用地、验收、办证等条件,妥善解决有关问题。要强化跟踪问效,将国有“三资”管理改革作为省政府重点督办事项。要加强风险防范,稳健把握推进策略,不搞“一刀切”,对国有资产资源不得简单“一卖了之”,严守不得虚增财政收入、不得虚假化债、不得新增隐性债务“三条红线”,确保改革稳妥有序推进。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e5%2585%25b8%25e5%259e%258b%25e6%25a1%2588%25e4%25be%258b">典型案例</h2>


<p>近日，湖北省自然资源厅、湖北省林业局联合发布湖北省自然资源领域“金木水火土数”国有“三资”盘活典型案例（第一批），恩施州宣恩县、建始县、咸丰县3地申报的4项创新实践入选。</p>



<p>宣恩县“浪漫温泉城”自然资源资产组合供应项目位于珠山镇莲花坝社区。该县创新推出“四权融合”出让模式（即国有建设用地使用权＋集体农用地经营权＋水面旅游项目经营权＋地热资源矿业权），有效破解资源开发“碎片化”问题，推动自然资源资产增值增效。</p>



<p>宣恩县盘活闲置荒山推动“荒山蝶变致富园”项目为椒园镇凉风葡萄园改造项目。今年，该县启动“三荒”创新开发利用试点工作，将其纳入此次试点范围，通过科学规划引导和市场机制运作，引入企业进行综合开发，实现“三荒”资源的有效盘活和价值提升。</p>



<p>建始县杨家湾火电厂变身文旅新地标项目于2005年停产后长期闲置。该县紧扣国有“三资”管理改革要求，实施“腾笼换鸟”、文化赋能、政企协同等举措，挖掘工业旧址价值，打造文商旅综合项目，将土地“存量”转化为经济“增量”。</p>



<p>咸丰县坪坝营林场“三产联动”盘活林业资源项目立足自身林地资源优势，聚焦“三资”盘活利用，以专项债资金为支撑，统筹推进木材资源合理开发、林下经济发展及森林康养产业，构建起“生态保护＋产业发展＋民生改善”多元发展模式。</p>



<p>深化国有“三资”管理改革是提高国有经济运行效率的内在要求，是应对当前稳增长、防风险、保民生的重要支撑。此次4项创新实践入选推广，不仅标志着恩施州在国有“三资”管理改革与优化营商环境方面取得阶段性成果，还为全州乃至全省破解发展要素制约、盘活存量资源提供可复制、参考的经验路径。</p>



<figure class="wp-block-table"><table><tbody><tr><td>类别</td><td>典型案例</td><td>核心做法与亮点</td><td>主要成效</td></tr><tr><td>资产证券化</td><td>武汉洪山人工智能大厦 CMBS</td><td>加大招商力度，盘活低效商业地产、打造高能级科创园区，探索 “以土地为核心” 向 “以资本为核心” 转变</td><td>融资 3.01 亿元，利率 2.5%，期限 18 年，为存量物业提供长期、低成本资金</td></tr><tr><td>资产证券化</td><td>湖北首单保障房 ABS</td><td>破解区域保障房建设资金短缺瓶颈，缓解民生工程与基建项目资金压力</td><td>融资 2.11 亿元，利率 2.35%，期限 16 年，实现湖北省保障性租赁住房资产证券化融资领域零的突破</td></tr><tr><td>资源资产化</td><td>黄石大冶废弃矿山变氢能仓库</td><td>对废弃矿山进行生态修复和价值重塑，引入社会资本建设国内首个 “制氢 &#8211; 储氢 &#8211; 加氢” 全产业链氢能仓库</td><td>将 “沉睡资产” 变为 “含金量” 资产，打造新产业增长点</td></tr><tr><td>资源资产化</td><td>江夏区乌龙泉街道矿坑变美景</td><td>成立 “强村公司” 整合零散资源，对灵山矿区进行生态修复，差异化发展文旅产业</td><td>植被覆盖率从 12% 跃升至 82%，生态价值评估达 2.58 亿元；480 万元配套资金撬动超 6000 万元社会资本</td></tr><tr><td>资源资产化</td><td>恩施州宣恩县 “浪漫温泉城”</td><td>创新采用 “四权融合” 出让模式（国有建设用地使用权、集体农用地经营权、水面旅游项目经营权、地热资源矿业权）</td><td>破解资源开发 “碎片化” 问题，实现自然资源资产组合增值</td></tr><tr><td>资源资产化</td><td>黄冈市林业资源盘活</td><td>构建林权交易体系、推进确权登记、发展林下经济等多种方式盘活林业资源</td><td>推动黄冈市油茶面积达 155 万亩（湖北省第一）；林下经济产值达 122 亿元，助力乡村振兴</td></tr><tr><td>资金杠杆化</td><td>湖北省信用贷款改革</td><td>省级财政出资 10 亿元设立风险补偿资金，建立风险共担机制</td><td>截至 2025 年 9 月，撬动银行发放 1168 多亿元信用贷款，精准滴灌小微企业和 “三农” 领域</td></tr><tr><td>资金杠杆化</td><td>襄阳市基础研究联合基金</td><td>市财政投入 200 万元，引导 6 家单位共同投入 1000 万元，与省科技厅资金组成联合基金</td><td>基金总规模从 300 万元 / 年扩大至 1500 万元 / 年，新立项科研项目从年均 38 项增至 112 项</td></tr></tbody></table></figure>
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		<item>
		<title>基础设施和公用事业特许经营管理办法</title>
		<link>https://zendog.cn/ji_chu_she_shi_he_gong_yong_shi_ye_te_xu_jing_ying_guan_li/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[正等计划]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 13 Sep 2025 07:32:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[政策]]></category>
		<category><![CDATA[公共服务]]></category>
		<category><![CDATA[城市更新]]></category>
		<category><![CDATA[基础设施和公用事业]]></category>
		<category><![CDATA[政府]]></category>
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					<description><![CDATA[《基础设施和公用事业特许经营管...]]></description>
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<div class="wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow" style="flex-basis:100%"><h2 class="wp-block-heading" id="%25e7%25ac%25ac%25e4%25b8%2580%25e7%25ab%25a0%25e2%2580%2582%25e6%2580%25bb%25e2%2580%2582%25e5%2588%2599"><strong>第一章 总 则</strong></h2>


<p>第一条  为鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权益，激发民间投资活力，保障社会公共利益和公共安全，促进经济社会持续健康发展，制定本办法。</p>



<p>第二条  中华人民共和国境内的交通运输、市政工程、生态保护、环境治理、水利、能源、体育、旅游等基础设施和公用事业领域的特许经营活动，适用本办法。</p>



<p>第三条  本办法所称基础设施和公用事业特许经营，是指政府采用公开竞争方式依法选择中华人民共和国境内外的法人或者其他组织作为特许经营者，通过协议明确权利义务和风险分担，约定其在一定期限和范围内投资建设运营基础设施和公用事业并获得收益，提供公共产品或者公共服务。</p>



<p>商业特许经营以及不涉及产权移交环节的公建民营、公办民营等，不属于本办法所称基础设施和公用事业特许经营。</p>



<p>第四条  基础设施和公用事业特许经营是基于使用者付费的政府和社会资本合作（PPP）模式，政府就项目投资建设运营与社会资本开展合作，不新设行政许可。</p>



<p>特许经营者获得协议约定期限内对特定基础设施和公用事业项目进行投资建设运营并取得收益的排他性权利，同时应当按照协议约定提供符合质量效率要求的公共产品或者公共服务，并依法接受监督管理。政府鼓励并支持特许经营者提升效率、降低成本，增进社会公众福祉，禁止无法律法规依据擅自增设行政许可事项以及通过前述擅自增设的行政许可事项向特许经营者收费，增加公共产品或者公共服务成本。禁止以基础设施和公用事业特许经营名义滥用行政权力排除、限制竞争。</p>



<p>第五条  基础设施和公用事业特许经营应当坚持公开、公平、公正，保护各方信赖利益，并遵循以下原则：</p>



<p>（一）发挥社会资本融资、专业、技术和管理优势，提高公共服务质量效率；</p>



<p>（二）转变政府职能，强化政府与社会资本协商合作；</p>



<p>（三）保护社会资本合法权益，保证特许经营持续性和稳定性；</p>



<p>（四）兼顾经营性和公益性平衡，维护公共利益；</p>



<p>（五）根据风险性质以及特许经营各方风险管控能力，明确风险分担机制并切实执行，保障项目持续稳定实施。</p>



<p>第六条  基础设施和公用事业特许经营应当聚焦使用者付费项目，明确收费渠道和方式，项目经营收入具备覆盖建设投资和运营成本并获取一定投资回报的条件，不因采取特许经营而额外新增地方财政未来支出责任。</p>



<p>前款所称使用者付费，包括特许经营者直接向用户收费，以及由政府或其依法授权机构代为向用户收费。</p>



<p>第七条  基础设施和公用事业特许经营可以采取以下方式：</p>



<p>（一）在一定期限内，政府授予特许经营者投资新建或改扩建、运营基础设施和公用事业，期限届满移交政府；</p>



<p>（二）在一定期限内，政府授予特许经营者投资新建或改扩建、拥有并运营基础设施和公用事业，期限届满移交政府；</p>



<p>（三）在一定期限内，政府将已经建成的基础设施和公用事业项目转让特许经营者运营，期限届满移交政府；</p>



<p>（四）国家规定的其他方式。</p>



<p>禁止在建设工程完成后直接将项目移交政府，或者通过提前终止协议等方式变相逃避运营义务。</p>



<p>第八条  基础设施和公用事业特许经营期限应当根据行业特点、所提供公共产品或服务需求、项目生命周期、项目建设投资和运营成本、投资回收期等综合因素确定，充分保障特许经营者合法权益。</p>



<p>特许经营期限原则上不超过40年，投资规模大、回报周期长的特许经营项目可以根据实际情况适当延长，法律法规另有规定的除外。</p>



<p>第九条  国务院发展改革部门牵头做好基础设施和公用事业特许经营模式推进工作，加强政策指导。地方各级发展改革部门发挥综合协调作用，严格把关项目实施领域、范围、方案等，依法依规履行项目审批、核准或者备案职责，推动项目落地实施。</p>



<p>国务院有关行业主管部门应当根据国务院关于规范实施政府和社会资本合作新机制的要求，按照各自职责履行行业管理职能；涉基础设施和公用事业特许经营政策事项，应当送国务院发展改革部门充分征求意见并经评估与宏观政策取向一致，未经评估论证或者经评估论证与宏观政策取向不一致的，不应当公布实施。地方各级自然资源、生态环境、住房城乡建设、交通运输、水利、能源、金融、安全监管等有关部门应当按照政府授权以及各自职责，依法开展特许经营项目相关工作。</p>



<p>政府及其工作部门发生的与特许经营项目相关的收入与支出应当符合有关预算的法律、行政法规以及国家有关规定。各级财政部门应当严格执行预算管理制度，依法加强政府资金监管和地方政府债务管理，加大财会监督力度，严肃财经纪律。</p>



<p>第十条  地方各级人民政府应当规范推进本级政府事权范围内的特许经营项目，依法依规授权有关行业主管部门、事业单位等作为基础设施和公用事业特许经营项目实施机构（以下简称“实施机构”），负责特许经营项目筹备、实施及监管，并明确其授权内容和范围。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e7%25ac%25ac%25e4%25ba%258c%25e7%25ab%25a0%25e2%2580%2582%25e7%2589%25b9%25e8%25ae%25b8%25e7%25bb%258f%25e8%2590%25a5%25e5%258d%258f%25e8%25ae%25ae%25e8%25ae%25a2%25e7%25ab%258b"><strong>第二章 特许经营协议订立</strong></h2>


<p>第十一条  特许经营项目提出的主要目的，应当为发挥社会资本在经营管理、技术创新等方面的优势，促进民间投资，提高公共产品和公共服务的质量效率。</p>



<p>特许经营项目应当符合国民经济和社会发展规划纲要、专项规划、区域规划、国土空间规划等，并且建设运营标准和监管要求明确。</p>



<p>第十二条&nbsp; 实施机构根据授权，参照可行性研究报告编写规范，牵头编制特许经营方案。特许经营方案应当包括以下内容：</p>



<p>（一）项目名称及概述，建设背景和必要性；</p>



<p>（二）项目建设规模、投资总额、实施进度，以及提供公共产品或公共服务的标准等基本经济技术指标；</p>



<p>（三）投资回报、价格及其测算；</p>



<p>（四）项目可行性及特许经营可行性论证；</p>



<p>（五）特许经营者应当具备的条件及选择方式；</p>



<p>（六）政府承诺和保障；</p>



<p>（七）特许经营涉及的国有资产管理要求，以及特许经营期限届满后资产处置方式；</p>



<p>（八）应当明确的其他事项。</p>



<p>实施政府定价的特许经营项目，特许经营方案中有关投资回报、价格及其测算应当征求地方价格主管部门意见。</p>



<p>特许经营期限拟超过40年的，应当在特许经营方案中充分论证并随特许经营方案一并报请批准。</p>



<p>实施机构应当保证特许经营项目的完整性和连续性。</p>



<p>第十三条&nbsp; 实施机构可以委托具有相应能力和经验的第三方机构，开展特许经营可行性论证，完善特许经营方案。</p>



<p>第十四条&nbsp; 本办法所称特许经营可行性论证，应当从项目全生命周期成本、产出或服务效果、建设运营效率、风险防范控制等方面，特别是对采取特许经营模式和传统政府投资模式在投入产出、经济社会效益等方面进行比较分析，对项目是否适合采用特许经营模式进行论证。此外，还应当对相关领域市场发育程度、企业建设运营能力状况和参与意愿、项目产品服务使用者支付意愿和能力进行评估，确保特许经营模式可以落地实施。</p>



<p>第十五条&nbsp; 特许经营方案按照政府投资项目审批权限和要求，报投资主管部门或者其他有关部门审核，合理控制项目建设内容和规模，明确项目产出方案。</p>



<p>审核特许经营方案时，应当对项目是否适合采取特许经营模式进行认真比较和论证，根据职责分工征求有关部门意见，必要时可以委托专业咨询机构进行评估。</p>



<p>第十六条&nbsp; 实施机构根据经审定的特许经营方案，应当通过招标、谈判等公开竞争方式选择特许经营者。</p>



<p>第十七条&nbsp; 实施机构应当在招标文件、谈判文件等公开选择特许经营者的文件中载明是否要求成立特许经营项目公司。</p>



<p>第十八条&nbsp; 鼓励民营企业通过直接投资或者独资、控股、参股等方式积极参与特许经营项目。实施机构应当根据国务院发展改革部门制定的支持民营企业参与的新建及改扩建特许经营项目清单，结合项目实际情况，确定民营企业参与的具体方式。</p>



<p>对清单所列领域以外符合条件的传统及新型基础设施和公用事业项目，可以参照清单精神，探索采取特许经营模式，以适宜方式积极鼓励民营企业参与。</p>



<p>外商投资企业参照民营企业适用前款规定。</p>



<p>第十九条&nbsp; 实施机构应当根据本办法第十六条规定，公平择优选择具有相应管理经验、专业能力、融资实力以及信用状况良好的法人或者其他组织作为特许经营者，将项目运营方案、收费单价、特许经营期限等作为选择特许经营者的重要标准。鼓励金融机构与参与竞争的法人或其他组织共同制定投融资方案。</p>



<p>特许经营者选择应当符合内外资准入等有关法律、行政法规规定。</p>



<p>依法选定的特许经营者，应当向社会公示。</p>



<p>第二十条&nbsp; 实施机构应当与依法选定的特许经营者签订特许经营协议。</p>



<p>需要成立项目公司的，实施机构应当与依法选定的特许经营者签订初步协议，约定其在规定期限内注册成立项目公司，并与项目公司签订特许经营协议。</p>



<p>特许经营协议应当主要包括以下内容：</p>



<p>（一）项目名称、内容；</p>



<p>（二）特许经营方式、区域、范围和期限；</p>



<p>（三）如成立项目公司，明确项目公司的经营范围、注册资本、股东出资方式、出资比例、股权转让等；</p>



<p>（四）所提供产品或者服务的数量、质量和标准；</p>



<p>（五）特许经营项目建设、运营期间的资产权属，以及相应的维护和更新改造；</p>



<p>（六）监测评估；</p>



<p>（七）投融资期限和方式；</p>



<p>（八）收益取得方式，价格和收费标准的确定方法以及调整程序；</p>



<p>（九）履约担保；</p>



<p>（十）特许经营期内的风险分担；</p>



<p>（十一）因法律法规、标准规范、国家政策等管理要求调整变化对特许经营者提出的相应要求，以及成本承担方式；</p>



<p>（十二）政府承诺和保障；</p>



<p>（十三）应急预案和临时接管预案；</p>



<p>（十四）特许经营期限届满后，项目及资产移交方式、程序和要求等；</p>



<p>（十五）实施环境变化、重大技术变化、市场价格重大变化等协议变更情形，提前终止及补偿；</p>



<p>（十六）违约责任；</p>



<p>（十七）争议解决方式；</p>



<p>（十八）需要明确的其他事项。</p>



<p>第二十一条&nbsp; 选定的特许经营者及其投融资、建设责任不得调整。确需调整的，应当重新履行特许经营者选择程序。</p>



<p>第二十二条&nbsp; 特许经营协议根据有关法律、行政法规和国家规定，约定特许经营者通过向用户收费、获得与特许经营项目相关的其他开发经营权益等方式取得收益。</p>



<p>由政府向用户统一收取后再向特许经营者支付的费用，政府应当主动公开收支明细，保证专款专用，按照特许经营协议约定定期支付。</p>



<p>政府可以在严防新增地方政府隐性债务、符合法律法规和有关政策规定要求的前提下，按照一视同仁的原则，在项目建设期对使用者付费项目给予政府投资支持；政府付费只能按规定补贴运营，不能补贴建设成本。除此之外，不得通过可行性缺口补助、承诺保底收益率、可用性付费等任何方式使用财政资金弥补项目建设投资和运营成本。将专项债券用作项目资本金的，应当按照国家关于资本金管理的规定和专项债券有关规定执行。</p>



<p>第二十三条&nbsp; 特许经营协议应当明确价格或收费的确定和调整机制。特许经营项目价格或收费应当依据相关法律、行政法规、国家价格政策规定和特许经营协议约定予以确定和调整。</p>



<p>特许经营项目中实行政府定价的价格或者收费，应当执行有关定价机关制定的价格或者收费标准。</p>



<p>第二十四条&nbsp; 政府可以在特许经营协议中就防止不必要的同类竞争性项目建设、有关配套公共服务和基础设施的提供等内容作出承诺，但不得承诺固定投资回报和其他法律、行政法规禁止的事项。</p>



<p>第二十五条&nbsp; 政府采用资本金注入方式投资的特许经营项目，应当按照《政府投资条例》有关规定，履行审批手续。企业投资的特许经营项目，应当按照《企业投资项目核准和备案管理条例》有关规定，履行核准或者备案手续。实施机构应当协助特许经营者办理相关手续。</p>



<p>依法选定的特许经营者如果与项目前期办理审批、用地、规划等手续时的项目法人不一致的，应当依法办理项目法人变更手续，实施机构应当予以必要支持和便利。</p>



<p>第二十六条&nbsp; 完成审批、核准或备案手续的项目如发生变更建设地点、调整主要建设内容、调整建设标准等重大情形，应报请原审批、核准机关重新履行项目审核程序，或者重新备案，必要时应重新开展特许经营模式可行性论证与特许经营方案审核工作。</p>



<p>第二十七条&nbsp; 国家鼓励金融机构为特许经营项目提供财务顾问、融资顾问、银团贷款等金融服务。特许经营项目可以依法合规利用预期收益质押贷款，将项目相关收益作为还款来源。鼓励保险资金通过债权、股权、资产证券化产品等多种方式为特许经营项目提供多元化资金支持。</p>



<p>特许经营项目融资应当依法保护各方合法权益，稳妥处置债权债务关系。不得承诺以各类财政资金担保或者作为还款来源，防止新增地方政府隐性债务。</p>



<p>第二十八条&nbsp; 积极支持符合条件的特许经营项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。鼓励符合条件的特许经营项目公司进行结构化融资，发行项目收益票据、不动产信托资产支持票据和资产证券化产品等。</p>



<p>国家鼓励特许经营项目按照市场化方式采用成立私募基金，引入战略投资者，发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等方式拓宽投融资渠道。</p>



<p>第二十九条&nbsp; 县级以上人民政府有关部门、特许经营实施机构、金融机构依法执行本办法规定的投融资支持措施，不应对不同所有制特许经营者区别对待。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e7%25ac%25ac%25e4%25b8%2589%25e7%25ab%25a0%25e2%2580%2582%25e7%2589%25b9%25e8%25ae%25b8%25e7%25bb%258f%25e8%2590%25a5%25e5%258d%258f%25e8%25ae%25ae%25e5%25b1%25a5%25e8%25a1%258c"><strong>第三章 特许经营协议履行</strong></h2>


<p>第三十条&nbsp; 特许经营协议各方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行义务。实施机构应当全面、按期履行签订特许经营协议、协调开展价格调整、支付代收的用户付费、监测验收等义务；特许经营者应当按照特许经营协议约定的数量、质量、标准、期限等，提供公共产品和公共服务，并履行协议约定的其他义务。</p>



<p>除法律、行政法规另有规定外，实施机构和特许经营者任何一方不履行特许经营协议约定义务或者履行义务不符合约定要求的，应当根据协议继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。</p>



<p>第三十一条&nbsp; 依法保护特许经营者合法权益。任何单位或者个人不得违反法律、行政法规和本办法规定，干涉特许经营者合法经营活动。</p>



<p>第三十二条&nbsp; 特许经营者应当根据特许经营协议，执行有关特许经营项目投融资安排，确保相应资金或资金来源落实。</p>



<p>第三十三条&nbsp; 特许经营项目涉及新建或改扩建有关基础设施和公用事业的，应当符合国土空间规划、有关专项规划、土地管理、环境保护、质量管理、安全生产等有关法律、行政法规、法定规划规定的规划条件和建设标准。</p>



<p>第三十四条&nbsp; 特许经营者应当根据有关法律、行政法规、标准规范和特许经营协议，提供优质、持续、高效、安全的公共产品或者公共服务。</p>



<p>特许经营者在保障项目质量和产品服务质量的前提下，通过降低成本、提升效率、积极创新等方式产生的效益，除协议另有约定外，归特许经营者所有。</p>



<p>第三十五条&nbsp; 特许经营各方应当遵守国有资产管理制度，规范特许经营项目有关阶段和环节涉及的国有资产管理，防止国有资产流失。</p>



<p>特许经营者应当按照技术规范，定期对特许经营项目设施进行检修和保养，保证设施运转正常及经营期限届满后资产按规定进行移交。</p>



<p>第三十六条&nbsp; 特许经营者对涉及国家安全的事项负有保密义务，并应当建立和落实相应保密管理制度。</p>



<p>实施机构、有关部门及其工作人员对在特许经营活动和监督管理工作中知悉的特许经营者商业秘密负有保密义务。</p>



<p>第三十七条&nbsp; 实施机构和特许经营者应当对特许经营项目建设、运营、维修、保养过程中有关资料，按照有关规定进行归档保存。</p>



<p>第三十八条&nbsp; 实施机构应当按照特许经营协议严格履行有关义务，为特许经营者建设运营特许经营项目提供便利和支持，提高公共服务水平。</p>



<p>行政区划调整，政府换届、部门调整和负责人变更，不得影响特许经营协议履行。</p>



<p>第三十九条&nbsp; 因法律、行政法规修改，或者政策调整损害特许经营者预期利益，或者根据公共利益需要，要求特许经营者提供协议约定以外的产品或服务的，应当依据特许经营协议约定或者协商达成补充协议，给予特许经营者公平合理补偿。法律法规有专门规定的，从其规定。</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="%25e7%25ac%25ac%25e5%259b%259b%25e7%25ab%25a0%25e2%2580%2582%25e7%2589%25b9%25e8%25ae%25b8%25e7%25bb%258f%25e8%2590%25a5%25e5%258d%258f%25e8%25ae%25ae%25e5%258f%2598%25e6%259b%25b4%25e5%2592%258c%25e7%25bb%2588%25e6%25ad%25a2"><strong>第四章 特许经营协议变更和终止</strong></h2>


<p>第四十条&nbsp; 在特许经营协议有效期内，协议内容确需变更的，协议当事人应当在协商一致基础上签订补充协议。如协议变更可能对特许经营项目的存续债务产生重大影响的，应当事先征求债权人同意。特许经营项目涉及直接融资行为的，应当及时做好相关信息披露。特许经营项目涉及运营主体实质性变更、股权移交等重大事项的，应当及时书面告知相关行业主管部门。</p>



<p>特许经营期限届满后确有必要延长的，按照有关规定经充分评估论证，协商一致并报批准后，可以延长。</p>



<p>第四十一条&nbsp; 在特许经营期限内，因特许经营协议一方严重违约或不可抗力等原因，导致特许经营者无法继续履行协议约定义务，或者出现特许经营协议约定的提前终止协议情形的，在与债权人协商一致后，可以提前终止协议。</p>



<p>因政府方原因导致特许经营协议提前终止的，政府应当收回特许经营项目，并根据实际情况和协议约定给予原特许经营者公平合理补偿。</p>



<p>因特许经营者原因导致特许经营协议提前终止的，特许经营者应当按照特许经营协议约定履行有关资产移交、债务清偿、违约赔偿责任，并在清算移交期间配合政府维持有关公共服务和公共产品的持续性和稳定性。</p>



<p>第四十二条&nbsp; 特许经营期限届满终止或提前终止的，协议当事人应当按照特许经营协议约定，以及有关法律、行政法规和规定办理有关设施、资料、档案等的性能测试、评估、移交、接管、验收等手续。</p>



<p>第四十三条  特许经营期限届满终止或者提前终止，对该基础设施和公用事业继续采用特许经营方式的，实施机构应当根据本办法规定重新选择特许经营者；同等条件下，可以优先选择原特许经营者。</p>



<p>特许经营期限内因确需改扩建等原因需要重新选择特许经营者的，同等条件下可以优先选择原特许经营者。</p>



<p>新的特许经营者选定之前，实施机构和原特许经营者应当制定预案，保障公共产品或公共服务的持续稳定提供。</p>



<p>第五章 监督管理和公共利益保障</p>



<p>第四十四条&nbsp; 县级以上人民政府有关部门应当根据各自职责，对特许经营者执行法律、行政法规、行业标准、产品或服务技术规范，以及其他有关监管要求进行监督管理，并依法依规加强成本调查监审。</p>



<p>县级以上审计机关应当依法对特许经营活动进行审计。</p>



<p>第四十五条&nbsp; 县级以上人民政府及其有关部门应当根据法律、行政法规和国务院决定保留的行政审批项目对特许经营进行监督管理，不得以实施特许经营为名违法增设行政审批项目或审批环节。</p>



<p>第四十六条&nbsp; 实施机构应当根据特许经营协议和相关行业管理规定，会同有关方面定期对特许经营项目建设运营情况进行监测分析，定期开展运营评价，并按相关规定开展相应的绩效评价，并建立根据绩效评价结果、按照特许经营协议约定对价格进行调整的机制，保障所提供公共产品或公共服务的质量和效率；同时，结合特许经营者的经营和财务状况，评估项目潜在风险。</p>



<p>实施机构应当将社会公众意见作为监测分析和运营评价的重要内容。</p>



<p>第四十七条&nbsp; 县级以上人民政府应当将特许经营有关政策措施、特许经营项目实施机构等相关单位及其职责等信息向社会公开。</p>



<p>实施机构应当将特许经营方案、特许经营者选择结果、特许经营协议主要内容及其变更或终止、政府投资支持、公共产品或服务标准、监测分析和运营评价结果等信息，依托全国投资项目在线审批监管平台，及时向社会公开。</p>



<p>特许经营者应当将项目每季度建设运营情况、经审计的年度财务报表、有关会计数据、财务核算、资产管理情况和其他有关财务指标等信息，通过适当方式向社会公开，并依法接受年度财务审计。</p>



<p>前款规定的应当公开的信息，不包括依法确定为国家秘密的信息，以及商业秘密和个人隐私信息。</p>



<p>第四十八条&nbsp; 社会公众有权对特许经营活动进行监督，向有关监管部门投诉，或者向实施机构和特许经营者提出意见建议。</p>



<p>第四十九条&nbsp; 特许经营者应当对特许经营协议约定服务区域内所有用户普遍地、无歧视地提供公共产品或公共服务，不得对新增用户实行差别待遇。</p>



<p>第五十条&nbsp; 实施机构和特许经营者应当制定突发事件应急预案，按规定报有关部门。突发事件发生后，及时启动应急预案，保障公共产品或公共服务的正常提供。</p>



<p>第五十一条&nbsp; 特许经营者因不可抗力等原因确实无法继续履行特许经营协议的，实施机构应当采取措施，保证持续稳定提供公共产品或公共服务。</p>



<p>第六章 争议解决</p>



<p>第五十二条  实施机构和特许经营者就特许经营协议履行发生争议的，应当协商解决。协商达成一致的，应当签订补充协议并遵照执行。</p>



<p>第五十三条&nbsp; 实施机构和特许经营者就特许经营协议中的专业技术问题发生争议的，可以共同聘请专家或第三方机构进行调解。调解达成一致的，应当签订补充协议并遵照执行。</p>



<p>第五十四条&nbsp; 特许经营者认为行政机关不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除特许经营协议的，有陈述、申辩的权利，并可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。</p>



<p>特许经营项目相关协议各方因协议约定的权利义务产生的民商事争议，可以依法申请仲裁或者提起民事诉讼。</p>



<p>第五十五条&nbsp; 特许经营协议存续期间发生争议，当事各方在争议解决过程中，应当继续履行特许经营协议义务，保证公共产品或公共服务的持续性和稳定性。</p>



<p>第七章 法律责任</p>



<p>第五十六条&nbsp; 实施机构、有关行政主管部门不履行法定职责、干预特许经营者正常经营活动的，依法追究有关责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。</p>



<p>第五十七条&nbsp; 公职人员在特许经营管理服务过程中有下列行为之一，依据公职人员政务处分有关法律规定，情节较重的，予以警告、记过或者记大过；情节严重的，予以降级或者撤职；构成犯罪的，依法追究刑事责任：</p>



<p>（一）违反规定向特许经营者收取、摊派财物的；</p>



<p>（二）干预特许经营者正常经营活动，故意刁难、吃拿卡要的；</p>



<p>（三）在特许经营管理服务活动中态度恶劣粗暴，造成不良后果或者影响的；</p>



<p>（四）不按照本办法规定公开特许经营项目有关信息，造成不良后果或者影响的；</p>



<p>（五）在特许经营者选择程序中设置不合理条件限制或排斥竞争，对不同所有制经营主体实行歧视待遇的；</p>



<p>（六）其他侵犯特许经营管理服务对象利益的行为，造成不良后果或者影响的。</p>



<p>有前款第一项、第二项和第五项行为，情节特别严重的，予以开除。</p>



<p>第五十八条  公职人员在特许经营管理服务过程中有下列行为之一，造成不良后果或者影响的，依据公职人员政务处分有关法律规定，予以警告、记过或者记大过；情节较重的，予以降级或者撤职；情节严重的，予以开除；构成犯罪的，依法追究刑事责任：</p>



<p>（一）滥用职权，危害国家利益、社会公共利益或者侵害公民、法人、其他组织合法权益的；</p>



<p>（二）不履行或者不正确履行职责，玩忽职守，贻误工作的；</p>



<p>（三）工作中变相增设审批手续、审批环节、审批条件，违规延长审批时限或提出不合理要求，存在形式主义、官僚主义行为的；</p>



<p>（四）工作中有弄虚作假，误导、欺骗行为的；</p>



<p>（五）泄露特许经营项目相关国家秘密、工作秘密，或者泄露因履行特许经营管理服务职责掌握的商业秘密、个人隐私的。</p>



<p>公职人员因前款规定行为导致特许经营协议无法履行或者不正常中止，影响公共产品或者公共服务持续性、稳定性的，参照前款规定予以处分。</p>



<p>第五十九条&nbsp; 违反本办法第二十二条第二款规定，截留、挪用、坐收坐支由政府统一收取的特许经营项目用户付费款额，导致未能按特许经营协议约定向特许经营者支付服务费的，应当对有关责任人员依法予以处分。特许经营项目实施机构应当督促尽快补齐拖欠款额，造成损失的，按照特许经营协议约定补偿或者赔偿。</p>



<p>第六十条&nbsp; 特许经营者违反法律、行政法规和国家强制性标准，严重危害公共利益，造成国有资产流失或者造成重大质量、安全事故或者突发环境事件的，有关部门应当责令限期改正并依法予以行政处罚；拒不改正、情节严重的，可以终止特许经营协议；构成犯罪的，依法追究刑事责任。</p>



<p>第六十一条&nbsp; 以欺骗、贿赂等不正当手段取得特许经营项目的，应当依法收回特许经营项目，向社会公开。</p>



<p>第六十二条&nbsp; 县级以上人民政府有关部门应当对特许经营者及其从业人员的违法违规行为建立信用记录，纳入全国信用信息共享平台。对严重违法失信行为依法予以曝光，并会同有关部门依法依规实施联合惩戒。</p>



<p>完善政府诚信履约机制，将政府机构特许经营协议履行情况纳入政务诚信考核评价体系，有关违约失信行为依据国务院社会信用体系建设牵头部门制定的办法予以认定和惩戒。</p>



<p>第六十三条&nbsp; 社会公众、特许经营者认为特许经营项目参与方违反本办法规定的行为损害自身合法权益的，可以依法向有监督管理职能的有关行业主管部门投诉。无法确定行业主管部门的，可以向特许经营项目所在地人民政府指定的特许经营综合协调部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。收到投诉的部门应当依法处理投诉，维护投诉人合法权益。投诉处理期间不停止特许经营协议履行。</p>



<p>第八章 附 则</p>



<p>第六十四条  基础设施和公用事业特许经营涉及国家安全审查的，按照国家有关规定执行。</p>



<p>2023年2月政府和社会资本合作项目清理核查前未完成招标采购程序的特许经营项目，以及后续新实施的特许经营项目，按本办法执行，有关政策规定与本办法不一致的，以本办法为准。</p>



<p>第六十五条  法律、行政法规对基础设施和公用事业特许经营另有规定的，从其规定。</p>



<p>第六十六条  本办法由国务院发展改革部门会同有关部门负责解释。</p>



<p>第六十七条  本办法自2024年5月1日起施行，原《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（国家发展改革委等6部委2015年第25号令）同时废止。</p>
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