“长涪汇”项目是对建成近20年的滨江大道片区从规划、建筑、景观等不同维度进行的综合性城市更新提升。按照重庆涪陵区委区政府的总体要求及业主方提出的建设目标，项目以涪陵“城市会客厅”为定位，将原有单调的滨江商业与景观界面优化为集文化、旅游、商业、休闲为一体的城市门户文旅商业街区。街区东西全长2.4公里，宽度仅约30—40米不等，总占地约6.36万平米，原有建筑面积约3.44万平米，更新后总建筑面积约3.85万平米（含两江广场板块）。

“中山路”时期

从涪陵的诞生一直到改革开放之前，沿江而建的“中山路”一直是涪陵城市的主街，从大东门码头到秋月门码头，几乎串起了这座滨江小城的所有重要公共设施，是涪陵商业最繁华、人流最密集的街区，也是老一代涪陵人倾注了最多回忆的街道。

“滨江路”时期

伴随三峡工程的建设，涪陵的长江水位大幅提升，老中山路被全部淹没于长江水位之下，取而代之的是一座新建的长江大堤和滨江大道。堤顶是2公里多长的商业界面及滨江景观长廊，一度是当地居民重要的休闲活动空间。

然而随着时间的推移，原有空间模式的弊端也逐渐暴露：一方面原有的商业铺面将城市界面与江景完全隔断，2公里多范围内市民只能上行至商业屋顶的平台上才能看到长江，城市界面、商业界面与生态界面失去了有效互动。另一方面原有的商业空间为传统的联排式商铺，严重限制了消费模式与消费场景的升级，还因为缺乏运营管理的烟雾、噪音等问题经常造成扰民投诉。最终滨江商业陷入了沉寂。

“长涪汇”时期

随着“长涪汇”项目被列为重庆市城市更新重点项目，几经沉浮的涪陵滨江片区又迎来新的转机。项目规划设计团队与政府主管部门、业主单位、运营单位等一起，充分征求市民意见与需求，共同为片区勾勒出全新的城市场景。项目刚刚落成试运营就已经得到了广大市民的认可，成为了市民休闲消费的新热点。