紧邻成都人民公园的祠堂街，像一条穿越时光的走廊，一端连接着百年前的满城巷陌，一端延伸向当代的潮流前沿。这条街区不仅是成都“原生记忆”的承载者，更是一场关于城市有机更新的生动实践，其“反差共生”的理念使其在城市更新领域屡获殊荣。
理念先行：运营思维贯穿更新全过程
祠堂街的成功并非偶然。在传统城市更新中，往往是建设完成后再交由运营方，容易导致设计与实际使用脱节。而祠堂街项目选择了“投、建、运、管”一体化的道路，让运营的思维贯穿从蓝图到落地的全过程，这是其有机更新的着力点。
这种前瞻性体现在每一个细节中：在视觉识别系统（VI）设计中，运营团队并未采用常规的“Citang Street”拼音，而是创造性地译为“Citanggai”，其中“gai”是四川方言对“街”的鲜活发音，瞬间注入了地道的“川味”，成为成都文化自信走向国际的一次大胆尝试。同时，其色彩系统提炼自街区的在地文化“基因”——蜀韵蓝、银杏黄、先锋红，让视觉系统本身就成为了讲述成都故事的无声载体。
招商“巧思”：构建充满张力的“反差共生”
祠堂街最引人注目的，是其招商布局中构建的“反差共生”品牌生态。运营团队围绕“艺术”主轴，与一街之隔的人民公园（充满自然气息和休闲功能）形成了奇妙的对位。
- 户外与阅读的反差共生： 环保户外品牌 Patagonia 将其中国西南首店开到了这里，而它所在的传统建筑前身是新华书店少年儿童读物门市部旧址。安静阅读与户外探索，在这里实现了时空交织。
- 嗅觉与自然的巧妙呼应： 国内高端香氛品牌 观夏 坐落于修缮后的四川美术社旧址内。招商团队看中的是其“挖掘东方文化记忆”的品牌内核，而观夏带来的东方美学“嗅觉体验”，也与人民公园的“自然气息”形成了巧妙的呼应。
这种招商不是简单的填满空间，更像是一场严谨的“化学实验”，旨在构建一个多元共生、充满张力的美学消费场景。
长期主义：共创相互滋养的商业平台
祠堂街的有机更新是一场秉持“长期主义”的持续探索。运营团队与品牌、非遗主理人之间并非简单的租赁关系，而是共创共生。
例如，在艺术市集的运营中，采取的是从主理人销售收入中提取一定比例租金的模式。这种风险共担的机制，促使运营团队必须想方设法与主理人形成合力。银花丝非遗传承人王晓璐、新中式服饰手艺人侯柴玲都得到了运营团队在展陈、情绪上的主动帮助和支持。
通过这种方式，“每个品牌、每个非遗代表性项目都有自己的私域流量”，运营团队做好服务，私域流量就能转化为公域流量，形成能够自我循环、相互滋养的活力场域。
祠堂街正是通过这种将运营前置、坚持差异化定位、构建反差共生生态，以及秉持长期主义的态度，成功地将历史文化街区活化，成为一个充满艺术氛围和生活气息的城市级沉浸式美学消费新场景。