重庆市江北区五里店街道的“莺花巷·合作村”，是城市更新中的一个成功范例。这个地方原名叫合作村，曾是上世纪五十年代长安机器厂职工的宿舍区，拥有二十余栋红砖房。然而，在几十年风雨侵蚀下，这里一度沦为“城市伤疤”，老旧破败，充斥着杂草、违建和污水。
这种景象在二零二一年三月开始改变。在重庆市住房和城乡建委的支持下，江北区引入了一家项目公司，对合作村进行整体更新改造。改造采取了保护性修缮的方式，保留了上世纪五十年代的建筑原貌和街巷肌理，使这里在焕然一新的同时，依旧拥有浓厚的时代印记。项目公司将新的社区定位为“社区生活综合体加青年活动中心”，并赋予了它一个新名字：“莺花巷·合作村”。
在运营策略上，项目公司采用了差异化发展。考虑到这里以住宅为主存在邻避效应，且下水管道老旧不适合重餐饮，他们决定避开重娱乐和重餐饮，将产业锁定在以轻娱乐、轻餐饮和工作室为主的业态，精确瞄准追求时尚潮流、喜欢社交和体验式消费的青年群体。
然而，项目初期的商业前景并不被看好，招商和引流都遭遇了困难。为了破局，项目公司首先采取了免租金的优惠措施，并优化宣传。随后，他们于二零二二年六月打造了“合剧场”作为青年活动中心，通过密集举办展览、沙龙、脱口秀等活动来引流。但真正的转折点出现在二零二三年十月。面对客流再次下降的严峻形势，项目公司整合教育资源，创新性地开设了普惠性夜校，课程涵盖传统文化、艺术创作、实用技能等诸多领域，每节课收费仅为五十元。夜校的火爆成功地吸引了大量年轻人，截至二零二四年八月，夜校已开设了近两百门课程，吸引了一万五千多名学员。
夜校的成功为合作村带来了持续稳定的客流，使其生意逐渐兴隆。如今，莺花巷·合作村已聚集了五十余家店铺，业态丰富，包括各式茶馆、咖啡馆、酒吧、脱口秀工作室和陶艺体验馆等，充满了文艺时尚气息。二零二四年的数据显示，全年人流量超过三十万人次。
“莺花巷·合作村”是重庆市城市更新行动中文化赋能的典型代表，与北仓文创街区、十八梯等一同，展现了重庆在保留历史风貌、改善人居环境的同时，通过引入社会力量和创新运营模式，将老旧社区转化为城市文化新地标的探索和实践。