越美术馆与悦马术馆位于烟台城市科技职业学院校内，建筑面积约4500平方米。该建筑是由马术馆与美术馆共同组成的一个功能复合体建筑。马术馆是一座依照国际马联标准设计的现代化室内马术场馆。场馆配备恒温新风系统与无影照明矩阵等现代化设施。马术馆的功能包括：室内马术场地、马厩、办公室、接待室等。

烟台城市科技职业学院是一所新成立的大学。校园位于烟台市福山区并不临海的内陆地区。校园周边是有待开发的区域，尚缺乏商业与服务设施。由于绝大多数学生都需要住校，因此校园内部多样化的功能对于未来的校园生活具有十分重要的意义。在校园规划最初的设想中，包括了马术馆的功能以及美术馆的功能。为什么不把这两个功能结合在一起，形成一个马术与美术的综合体？

新规划的马术馆与美术馆，不仅是校园内，向来自不同学院的学生开放的共享空间，更是一个面向世界的窗口。来自全国的马术爱好者与来自世界的当代艺术家走入这所大学，成为这个大学社区的一部分。这里将成为当代青年文化的社区中心。伴随着每年都涌入的新学生加入这个社区，马术馆与美术馆将为这个社区提供源源不断的马术与艺术活动，成为整个社区的发动机。