《宁波市城市更新条例（草案）》明确了宁波市开展城市更新活动的法律依据、基本原则、分类及各方职责。
一 城市更新的定义与分类
城市更新是指在城镇开发边界内，持续改善城市空间形态和功能的活动，主要包括七大类：
居住类： 危旧房屋、老旧小区、城中村改造。
产业类： 老旧街区、厂区、商业广场及商务楼宇转型。
设施类： 补齐市政、公共安全及服务设施短板。
保护传承类： 加强历史文化保护。
公共空间类： 提升滨水空间、绿地及桥下空间品质。
区域综合类： 优化片区功能布局与资源配置。
其他： 市政府认定的更新活动。
二 核心原则与导向
基本原则： 坚持规划引领、民生优先、绿色低碳、政府统筹与市场运作相结合。
工作重点： 推进适老化/适儿化改造，注重“留改拆”并举，强调科技创新（如人工智能）的应用。
三 组织架构与职责分工
政府领导： 市、区（县、市）人民政府负责统筹领导，将更新工作纳入国民经济发展规划。
部门分工：
住建部门： 主管部门，负责综合协调与实施。
规资部门： 负责规划、土地管理及不动产登记。
发改部门： 负责项目立项、储备与遴选。
其他部门： 各司其职（如民政、财政、生态、消防等）。
专家支持： 设立城市更新专家委员会，提供决策咨询。
四 权利人与公众参与
物业权利人： 包括建筑物所有权人、土地使用权人等。有权提出需求、建议并实施更新，同时也需配合调查与征询。
公众参与： 建立健全参与机制，保障公众对城市更新的知情权、参与权和监督权。
要发表评论，您必须先登录。