商业建筑设计标准
Shopping Mall Design Handbook For Everyone
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基础条件
商业建筑设计基础条件涵盖立地条件、建设容量、用地指标等方面。立地条件需回顾《投前设计评审刻度表》后移交方案设计，准确反映用地内不可迁移的建筑物、构筑物、文化建筑、河道、树木及轨道、高压走廊、污染源安全…
总图及指标
商业建筑设计中总图与指标要点包括建筑间距及消防布置。建筑间距建议预留幕墙尺寸600-1000mm。消防方面，总平面需重点表达消防车道、回车场、登高操作场地布置，明确车道宽度、坡度、转弯半径，回车场尺寸…
交通
人行道入口 人行主入口尽可能靠近港湾式停车区、过街人行道、地铁及其他轨道交通出入口和停靠区。 室外休闲步行交通每隔100-200m应和室内人流动线发生互动。 人行道宽度 纯人行：6m[1] 人行+绿化…
商业前场
层高及净高 首层：6m（净空：4.2m）。 二层及以上层：5.4m（净空：3.6m）。 顶层有塔楼或屋顶绿化要求时，顶层层高可适当提高6米，以方便屋面设备放置。 地下一层如设超市 ，层高5.7m（净空…
商业后场
围绕商业建筑设计中的商业后场展开，明确了多项设计要点。货梯方面，除专用货梯外，其余应可直达地上、地下各楼层。商运及后勤人员动线设计中，出入口宜合并设置，优先选直通室外或靠近背街侧货梯…
车库
商业建筑车库设计需遵循多项规范，重点关注出入口设置。出入口数量方面，超过1000辆需3个及以上，1500-2000辆设4个，之后每增加500辆增1个。路缘石半径，机动车出入口不小于5m，有货运的不小于…
屋面及采光顶
围绕商业建筑屋面及采光顶设计，明确多项关键要点。排水设计中，通用排水需结合单体核算排水长度与汇水面积合理性，直径100雨水管对应200平方米汇水面积，虹吸落水应满足厂家技术要求，同时检查分水线、汇…
立面
商业建筑立面设计的成本控制关键点主要包括区域划分管控、商户LOGO规范及玻璃选择。区域划分上，严格控制三层及以上店铺（零售、餐饮、娱乐）、各楼层儿童业态、后场区（后勤走道、楼梯间、机房等）及餐饮后厨区
泛光照明
围绕商业建筑设计中的泛光照明展开，涉及立面及幕墙方案提资、商业提资、泛光设计范围与亮度等级等内容。立面及幕墙提资要求包含设计逻辑…
室内照明
围绕商业建筑室内照明，阐述了精装与商运两方面的提资要求。精装提资涵盖亮点空间（主次中庭、主题区等）的设计逻辑（含方案文本、效果图、扩初图纸）…
室内设计
文章围绕商业建筑室内精装设计，明确入口及扶梯区域的具体要求。入口二道门间墙面、天花、地面为精装范围，立面不归租户，墙面禁设广告位；主入口刮泥毯区域需排水…
景观设计
商业建筑设计中景观设计的地面人行交通规划，需遵循人车分行原则，以创造安全、放松的步行空间及交通系统，并通过合理组织引导行人便捷到达各商业铺面与建筑入口…