深圳拥有得天独厚的山海景观资源,“山在城中、城在山中”,市民可以从城中多处山体近距离欣赏鹏城美景。同时,深圳也是全国高层建筑最多的城市,100 米以上超高层建筑已超过 1000 栋,人们从高空俯瞰城市景观的行为日趋日常化。另一方面,深圳拥有约 2 亿平方米的屋顶存量空间(约为深圳市可建设用地面积的 20%),为城市进一步挖掘空间立体复合使用、增加城市绿量、实现节能减碳等提供了巨大的潜力空间资源。然而,深圳在快速发展的过程中对城市 “顶部风貌” 和 “顶部空间” 的关注利用较少,部分城区的建筑屋顶杂乱无序、屋面老化失修、屋顶空间闲置低效。
根据 2022 年 2 月市政府《关于研究加大居住用地供应等工作的会议纪要》(深会纪〔2022〕18 号),基于深圳市空间资源紧约束的现实情况,绿色发展和先行示范的发展要求,以及打造宜居城市、枢纽城市、韧性城市、智慧城市的建设目标,深圳市政府部署开展深圳市城市第六立面提升专项行动,并将其作为促进城市高质量发展和精细化治理的创新举措和系统性工程。2022 年 8 月 15 日经市政府同意由市住房建设局印发《深圳市城市第六立面提升专项行动工作方案》和《深圳市城市第六立面提升试点范围划定方案》,要求在全市划定 20 个试点片区先行先试,在总结试点工作经验的基础上,同步开展深圳市城市第六立面提升规划和设计导则编制工作,构建完善的技术指引体系。截至 2023 年 9 月底,全市 20 个试点片区提升工作已实施完成,总共实现约 108 万平方米城市空间的全新升级,为后续全市城市第六立面提升工作开展积累了可复制、可推广的经验模式。
为有效指导《深圳市城市第六立面提升专项规划暨近期行动计划》中划定的 90 个重点提升片区的城市第六立面设计和建设工作(全市其他区域含深汕合作区的城市第六立面提升相关工作也可参照执行),在充分总结试点经验的基础上,特制定《深圳市城市第六立面提升设计导则》(以下简称 “本导则”)。
原文链接:深圳市《城市第六立面提升设计导则》
