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  • 香港置地光环花园城:怕什么,来什么

    重庆香港置地光环花园城是一个高标准商业的集大成者,项目的运营、设计以及工程团队哪个环节没有10年以上大型商业综合体经验,是绝对做不出如此精致和标准的商业建筑。

    之所以敢这么说,我们可以从几个细节来看:

    首先是商业出入口,虽然东西高差超过了20米,并且同茂大道的坡度本身比较大,但是光环花园城还是保住了几个主要入口广场能够平接人行道,或者至少有一个区域是没有踏步的。景观设计有这个意识就已经超过90%的同行。

    其次,商业在消防上用了扩大中庭的策略保证了室内步行街的无柱空间,同时还采用了单轨卷帘和喷淋的技术来减少卷帘轨道对商铺的影响。

    第三,车库光厅和车行道做到平接,这对工程要求很高,毕竟车库环氧地坪和光厅铺砖地面的构造厚度是不一样的。

    第四,导视设计绝对纠结了很久。LG1 LG2 LG3这个虽然和UG G LG半斤八两,但是看得出来团队力图解决多首层的命名难题。同时,指向出入口的导视都很贴心的增加了外部的路名,各方面都显得很用心。尽管如此,4个LG楼层和5个L楼层然会让消费者迷路。毕竟500米的动线太长,不同楼层的动线又有错台,但凡是个正常人都会走错。

    当然,光环花园城也有自己的缺点。其中最大的缺点就是太追求极致的精确和标准化,尤其是室内,500米长的动线上都是一片暖色调,以及极端精确的精装设计布局,视觉疲劳无可避免。同时运营对于店铺门头管理极其严格,导致商场室内的商业氛围被统一设计的秩序感压制,缺少一定的灵动性。

    室外景观也是如此,为了处理好每一处高差都做了很精致的设计,然后就有点破碎。室外步行的连续性很差。

    整个项目最怕顾客迷路,走错,花了很多心思去解决。但是,该迷路的依然迷路,该来的还是会来。

    像这样用心的设计和经营的项目确实太少了,如果购物中心不能持续保持高品质的设计和经营,沦落到和非标商业竞争的话,那就没有存在的理由了。像光环这样保持高标准,自有其发展的空间。