商业观察｜愚庐巷项目敲定合作，沙坪坝将迎来重庆最大社区茶馆

2026 年 8 月 5 日，旧瓦屋总经理王东带队赴临华大厦，与华西包装集团完成项目合作签约仪式，愚庐巷茶馆项目自此正式启动筹备建设。

该项目坐落于沙坪坝片区，整体经营面积约 4000㎡，建成后将成为重庆体量领先的专业化社区茶馆。项目以城市更新盘活存量闲置空间，联动野葛书店一体化运营，秉持 “四时烟火，一方自在” 的品牌理念，坚持以社区居民为中心搭建全时态复合型人文生活空间，摒弃传统老旧茶楼嘈杂粗放、网红茶馆偏重流量打卡的短板，深耕 15 分钟便民生活圈，扎根邻里日常需求。

空间实行上下分层差异化运营：一楼布局全天候烟火业态，涵盖早茶早餐、午间简餐、日常茶饮、晚间轻酌等一站式便民配套，适配区域 60、70、80 后各年龄段居民会客闲聊、日常休憩、老友小聚等基础休闲需求；二楼打造常态化策展式商业空间，定期开展山城人文影像、节气风物美学、社区居民共创艺术展，创新打造 “喝茶即看展” 的沉浸式体验。茶饮体系紧扣二十四节气节律迭代上新，顺应茶叶生长周期推出明前龙井、白露秋茶等时令原叶茶与节气限定特调、配套茶点，以四季茶香呼应四时景致。

项目兼顾民生休闲刚需与社区文化美育，一方面稳住周边居民高频稳定的日常消费，另一方面依靠不间断主题展览、人文沙龙、静心阅读场景充实社区精神文化生活，打造有温度、可持续、全龄适配的邻里休闲港湾。本次签约完成后，项目将依次推进场地改造、业态布置与开业筹备工作，依托沙坪坝浓厚的社区人居根基，打造兼具市井烟火与人文格调的新型社区生活标杆，助力片区城市更新提质增效、基层社区公共服务优化升级。

原文链接：https://jiuwawu.com/the_yulu_lane_project_has_finalized_cooperation_and_shaping/