日本东京都之土地信託介绍 2025年10月16日 · 正等计划 · 金融 · 东京 / 日本 日本自1986年实行地方自治法后，公有土地信托业务逐渐展开，1999年全国约41个自治体开展相关业务。东京都自十年前（约1989年）开始土地信托，目前约有五个案例，由东京都厅财务局负责推进，需通过公开… More Tag：东京都 / 信托业务 / 信托程序 / 信托银行 / 公有土地信托 / 土地信托
城市更新合作模式之PFI英国模式 2025年10月16日 · 正等计划 · 金融 · 英国 因财政困窘，公共建设拟采用PFI（Private Finance Initiative，即“民间融资创建”或“民间财务主导公共建设”）模式。尽管该模式近来常被提及，但大众对其确切涵义可能尚不熟悉。本文… More Tag：PFI / 公共建设 / 合作模式 / 城市更新 / 民间融资 / 英国模式
城市更新资金闭环的多种模式对比 2025年10月16日 · 正等计划 · 金融 · 中国 《城市更新资金闭环的多种模式对比》一文聚焦城市更新资金闭环模式，重点对比核心模式。其中，ROT（改建-运营-移交）模式为重要类型，其核心逻辑是政府将老旧商场、工业厂房等存量资产移交社会资本改建并运营，… More Tag：PPP / ROT / ROT模式 / TOT / 城市更新 / 存量资产 / 混合收益机制 / 社会资本 / 资产增值 / 资金闭环
日本推动都市更新之新思维与策略 2025年10月16日 · 正等计划 · 金融 · 东京 / 日本 1969年合併「市街地改造法」及「防灾建筑街区造成法」，订颁「都市再开发法」，旨在引导更新事业之推动，从建筑防灾性强化的“点”状发展，扩大到街区整体环境改善的“线”与“面”的发展。但检视发展结果，乃侷… More Tag：城市更新 / 都市再开发法
日本东京汐留地区重建计划 2025年10月15日 · 正等计划 · 金融 · 东京 / 日本 汐留地区重建计画，係于东京山手线新桥站及滨松站间，约 31公顷基地，计约 11 个街区的综合地区重建计画。目标係为透过土地使用计画的重新规划、配合完备的都市计盘设施，将企业、商业、文化、居住等都市机能… More Tag：Sio-Site / 山手线 / 新桥站 / 汐留 / 滨松町 / 滨松站
银座都市再生案例 GINZA SIX 2025年10月15日 · 正等计划 · 金融 · 东京 / 日本 位于银座六丁目的再开发事业“GINZA SIX”于 2017年1月31日竣工，实施者为银座六丁目10地区市街地再开発组合（理事长茶村俊一）的 GINZA SIX，原为“松坂屋银座店”以及相邻的街区两街… More Tag：GINZA SIX / 松坂屋银座店 / 银座
《北京市城市更新实施方案编制工作指南（试行）》 2025年10月15日 · 正等计划 · 政策 · 中国 / 北京 北京市住房和城乡建设委员会于2024年5月21日印发《北京市城市更新实施方案编制工作指南（试行）》（京建发〔2024〕182号），旨在落实《北京市城市更新条例》，加快推进城市更新工作。该指南明确了城市… More Tag：北京市 / 国土空间规划 / 城市更新 / 实施方案 / 工作指南 / 编制
北京市《北京市既有建筑改造工程消防设计指南》 2025年10月15日 · 正等计划 · 标准 · 中国 / 北京 2021 年3月，北京市规划自然资源委员会印发实施《北京市既有建筑改造工程消防设计指南（试行）》（以下简称《指 […] More Tag：城市更新 / 改造工程 / 既有建筑 / 消防设计
北京市《老旧低效楼宇更新实施办法 （试行）》 2025年10月15日 · 正等计划 · 政策 · 中国 / 北京 为落实《北京市城市更新条例》，进一步推动老旧低效楼宇更新，优化业态结构，促进产业提质增效，完善城市功能，提升城市活力，现将《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。 More Tag：低效楼宇 / 保障性租赁住房 / 城市更新 / 楼宇更新 / 职住平衡
东京车站周边都市更新 2025年10月15日 · 正等计划 · 金融 · 东京 / 日本 已有百年历史的东京车站于1914年开幕，总面积约182,000平方公尺、月台数高达28个的东京车站，每日列车数量约3,700台，每日乘客数量约达418,000人，为东京的主要车站。东京车站周边地区的发… More Tag：JR东日本公司 / 东京车站 / 丸之内车站 / 八重洲广场 / 明治维新 / 本都市计画学会 / 石原知事
