武汉市城市更新工作专班 | 武汉市“五改四好”城市更新政策工具箱（1.0 版）

各区人民政府、开发区（功能区）管委会，各相关单位：
为扎实推进《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案(2025-2027 年)》，加大政策集成度，更好地服务项目实施，激发市场活力，市城市更新工作专班组织收录 2023年以来我市公开发布的 14 个城市更新行动相关政策文件（附件2），围绕“五改四好类”和“保障措施类”，集成 11 小类、67项政策原文，配套有关工作（审查）流程图和政策思维导图，编制形成《武汉市“五改四好”城市更新政策工具箱（1.0 版）》（附件 1），现印发给你们，并就有关工作通知如下：

一、扎实推进“三年行动”

各区、各部门依照《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案(2025-2027 年)》，实施“五改四好”，强化“六带”联动，探索“五创”协同，完善保障机制，推动各项任务落地实施。

二、鼓励政策工具综合集成落地

各区、各部门围绕“三年行动”的市级 182 个片区和各区区级片区，推进政策集成落地，提升政策整体效能，激发市场活力，吸引社会资本参与，支持高质量城市更新。

三、积极做好政策宣传解读

市城市更新工作专班组织有关单位，以“政策+案例”的形式开展政策宣贯和培训工作，持续扩大政策的普适性。各区根据工作需要，及时做好政策指导和咨询服务，打通政策落地“最后一公里”。

四、建立“政策评估+优化调整”机制

市城市更新工作专班结合项目推进情况，持续开展全市城市更新政策实施评估，及时将相关建议反馈至有关单位，争取对政策进行优化调整，形成良性可持续更新政策保障。鼓励各区在实施模式、融资方式、资源配置、策划机制、审批流程等方面积极创新政策工具，及时总结形成可复制、可推广的经验做法，支持在全市范围内推广应用。

武汉市城市更新工作专班
2026 年 3 月 25 日